Lange hatten sich die Rahlstedter Bezirksabgeordneten Carmen Hansch und Michael Ludwig für die Schaffung von Bauerhaltungsgebieten mit dem Ziel, geschichtlich wertvolle Gebäude in Alt-Rahlstedt zu erhalten, eingesetzt. Nach intensiver Prüfung der Fachbehörden ist dann die Erhaltungsverordnung von der Bezirksversammlung in Kraft gesetzt worden.
Bei zum Verkauf anstehenden alten Häusern kamen Familien, die diese weiter bewohnt und erhalten hätten, meist nicht zum Zuge. Immoblilieninvestroren konnten mehr Geld bieten. Obwohl die Häuser oft noch sehr gut erhalten waren wurden sie abgerissen und die meist großen Grundstücke dann maximal mit schlichten, modernen Eigentumswohnungs-Klötzen bebaut. Maximaler Gewinn war der alleinige Maßstab bei dieser Entwicklung.
Um diesem Treiben Einhalt zu gebieten, haben Carmen Hansch und Michael Ludwig die Schaffung von Bauerhaltungsgebieten auf den Weg gebracht. Carmen Hansch: „Jetzt haben wir die Möglichkeit, die geschichtsträchtigen Bereiche Rahlstedts zu erhalten“. Michael Ludwig dazu: „Eine Herzblutangelegenheit für die Erhaltung alter Bauweise in Rahlstedt“.
Nach Inkrafttreten der Verordnung wird nun immer vorher geprüft, ob ein Haus abgerissen werden darf oder ob es erhaltungswürdig ist. Ist das Haus erhaltungswürdig, muss es saniert werden. Ist es tatsächlich abgängig und nicht mehr zu retten, darf es zwar abgerissen werden, aber der Neubau muss sich in die Umgebung einfügen und anpassen. Auch die Gestaltung von Fassaden, Balkonen, Fenstern, Garagen oder Vorgärten muss ortsbildgerecht erstellt werden. Das schreckt Geldhaie ab und gibt anderen Käufern eine Chance.
Zu all diesen Themen und Fragen gibt es jetzt einen Leitfaden für die Erhaltungsgebiete, den das Bezirksamt am 23.9. auf dem Rahlstedter Wochenmarkt verteilt hat. Gleichzeitig waren auch Gutachter vor Ort die auf Fragen der BürgerInnen geantwortet haben.
Diese Broschüre ist über das Bezirksamt Wandsbek zu erhalten.
Weitere Informationen dazu unter: https://www.hamburg.de/wandsbek/pressemitteilungen/14340872/2020-09-22-vorstellung-gestaltungsleitfaden-erhaltungsgebiete-rahlstedt/
Wir meinen: Eine Erfolgsgeschichte für das „alte“ Rahlstedt.