Die Sprinkenhof GmbH hat sich viel vorgenommen. Sie saniert sehr aufwendig das in die Jahre gekommene Parkhaus in der Mecklenburger Straße. Wir berichteten bereits über die Planungen.
Jetzt sind die Bauarbeiten in vollem Gange. Bis voraussichtlich ins zweite Quartal 2024 werden die umfangreichen Sanierungsarbeiten noch andauern.
Das im Herzen des Rahlstedter Ortskerns gelegene 1975 errichtete Parkhaus ist für die Geschäftswelt, die Arztpraxen und die Dienstleistungsbetriebe Rahlstedts und für deren Besucherinnen und Besucher von großer Wichtigkeit. Mehr als 400 Stellplätze verteilen sich auf mehrere Parkebenen in diesem Gebäude. Vom Parkhaus gelangt man direkt zu den Geschäften und Praxen in der Rahlstedter Bahnhofstraße.
Wesentlichen Elemente der Erneuerung sind umfassende Stahlbetoninstandsetzungen, brandschutztechnische Erneuerungen und die Verbesserung der Energieeffizienz. Die gesamte Gebäudetechnik und die Elektrik werden auf den neuesten Stand gebracht. Auch die Beleuchtung der Parkdecks wird komplett ausgetauscht und durch ein hochwertiges, energieeffizientes Beleuchtungskonzept ersetzt. Das soll die Verkehrssicherheit verbessern und ein modernes, freundliches und angstfreies Umfeld schaffen.
Ein, den modernsten Anforderungen entsprechendes Farb-, Markierungs- und Beschilderungskonzept wird die Anlage kundenfreundlicher machen und eine optimale Orientierung in den Parkebenen sicherstellen. Innovativ und zukunftsorientiert gestaltet sich auch der Bereich mit Ladestationen für Fahrzeuge mit E-Antrieb. Geplant sind ca. 7-9 E-Ladestationen für Autos und weitere für Fahrräder.
Auf dem Oberdeck wurde ein kompletter Austausch des Estrichs nötig, nachdem er nach den Fräsarbeiten keinen ausreichenden Verbund mit dem Untergrund mehr zeigte. Das war doppelte Arbeit, die zusätzliche Zeit kostete. Deshalb werden Arbeiten, wie bereits erwähnt, länger dauern als gedacht.
Auch das Wetter meinte es nicht gut mit dem Wunsch nach zügiger Fertigstellung. Kalte Wetterperioden mit Minusgraden bis -5 Grad oder ausgeprägte Regenwetterperioden verzögerten die Arbeiten immer wieder. Als wenn es nicht hätte schlimmer kommen können, wurde in einzelnen Bauabschnitten auch noch Asbest gefunden. Die Beseitigung führte zu deutlich erhöhtem Arbeitsaufwand, der zusätzlich Zeit kostete.
Auch die Bauarbeiten im Zufahrtsbereich waren aufwendiger als gedacht, zumal während der Sanierung sichergestellt werden muss, dass 50% des Parkhauses zu jeder Zeit weiter genutzt werden können.
Letztendlich sind die Verzögerungen zwar sehr ärgerlich, aber unvermeidlich gewesen. Ursprünglich war davon ausgegangen worden, dass die Arbeiten bis zum Ende dieses Jahres beendet sein würden.Doch es wird sich lohnen. Nach Fertigstellung der Baumaßnahme wird es ein modernes und kundenfreundliches Parkhaus im Herzen Rahlstedt geben.
Die Renovierungskosten werden sich auf insgesamt über 7 Millionen Euro belaufen.
Weitere Informationen finden sich hier: https://www.sprinkenhof.de/asset-management/parkhaeuser/parkhaus-rahlstedt